Hotéis e Condomínios
A Move Engenharia consegue solucionar demandas em diversos sistemas de sua edificação.
Contrato de prestação de serviços
Conforme metodologia adotada por nossa empresa, para centralização das demandas proporcionando aos clientes agilidade nos atendimentos e relatórios, centralização das cobranças e feedbacks, além de gerar credibilidade e parceria, sugerimos uma proposta de contrato geral para 2 ou mais serviços conforme listados abaixo.
Como conseguimos atender com uma logística facilitada e com baixo custo de mobilização de pessoal, conseguimos também reduzir os valores cobrados gerando economia nos contratos operacionais e consequentemente redução no custo operacional do empreendimento garantindo satisfação e melhores resultados e distribuição.
Sistema de combate a incêndio
Para o sistema de alarme de incêndio, o empreendimento deve possuir contrato com empresa especializada nesse tipo de manutenção preventiva, e seguir as revisões de acordo com as determinações da NBR 17240 – Sistemas de detecção e alarme de incêndio – Projeto, instalação, comissionamento e manutenção de sistemas de detecção e alarme de incêndio. Testes de operação e funcionamento dos detectores, botoeiras, interligação ao sistema de pressurização da escadaria, fazem parte do escopo dos serviços.lvinar dapibus leo.
As redes de sprinklers e hidrantes devem ser verificadas regularmente. Testes de funcionamento manual, através do dreno, verificação de funcionamento das bombas (jockey e principal), inspeção visual da tubulação pintada na cor vermelha, estado de conservação dos chuveiros automáticos, funcionamento/regulagem dos pressostatos, verificação do funcionamento dos manômetros, verificação da pressurização da linha e quadros elétricos de comando, estão entre os testes a serem realizados com maior frequência.
Manutenção preventiva do sistema de pressurização das escadas de emergência e relatórios pertinentes, laudos e serviços técnicos por equipe especializada.
Realizada periodicamente a manutenção preventiva visa a manter o funcionamento das portas corta fogo.
Grupo Geradores
Para empreendimentos que utilizam o gerador com maior frequência, geração em horário de ponta, ou apenas em casos de falta de energia é necessário respeitar rigorosamente os tempos de manutenção indicados no Manual Operacional e as prescrições como trocas de óleo, filtros, limpezas, etc.
Sistema de Aquecimento de Água
Sejam eles elétricos, solar, a gás e/ou trocadoras de calor. Estes procedimentos são necessários
pois, com o passar do tempo, os equipamentos podem sofrer algum tipo de dano prejudicando o seu pleno funcionamento. É extremamente importante manter as manutenções preventivas dos sistemas de aquecimento em dia para obter o melhor desempenho, garantindo economia e aumento da vida útil dos equipamentos.
A inspeções devem ocorrer anualmente, de acordo com as Normas pertinentes.
PMOC
O plano de Operação e controle- PMOC, é obrigatório em locais com carga de climatização acima de 60.000 Btus e visa garantir a execução da manutenção dos aparelhos de ar condicionado proporcionando melhor qualidade do ar em ambientes climatizados.
Análise de Qualidade do Ar
Teste de amostragem para atender a Resolução-RE Nº 09, de 16 de janeiro de 2003 adotando métodos específicos ao realizar ensaios para avaliar a qualidade do ar interno em ambientes climatizados de uso público e coletivo já existentes e aqueles a serem instalados. As análises devem ser realizadas semestralmente.
Teste de Estanqueidade em rede de gás
Teste de estanqueidade visando analisar a integridade da rede de gás LP e laudo técnico das condições e adequações da rede e centrais de gás.
Inspeção caldeiras e tanques pressurizados de água
A norma regulamentadora NR-13 estabelece os requisitos mínimos para gestão de integridade estrutural de caldeiras, vasos de pressão, tubulações, tanques e reservatórios, nos aspectos relacionados a instalação, inspeção de segurança, operação e manutenção, visando a segurança e a saúde dos trabalhadores.
SPDA – Sistema de Proteção contra descargas atmosféricas
O Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas (SPDA) também deve ser inspecionado anualmente, de acordo com os critérios da NBR 5419 – Proteção contra descargas atmosféricas. Além das medições e verificações, os trabalhos devem incluir a correção de eventuais falhas nas instalações. Este sistema é projetado para contribuir para a segurança, desempenhando um papel fundamental na prevenção de acidentes.
Cabine Primária
Os equipamentos, ferramentas e dispositivos isolantes destinados ao trabalho em alta tensão, devem ser submetidos a testes e ensaios em laboratório periódicos, de acordo com os parâmetros do fabricante, anualmente, conforme a portaria (NR-10).
Sistemas de exaustão
Regulamentada pela ABNT NBR 14518:2019. Esta norma exige que seja feita no mínimo uma inspeção semestral por profissional habilitado e qualificado que gere um relatório fotográfico para comprovar a necessidade ou não de limpeza do sistema. Todo o sistema de exaustão deve ser verificado: coifas, dutos, exaustores e despoluidores de ar (coifa lavadora, lavadores de ar e filtro eletrostático).
Elevadores
Manutenção preventiva: verificação de segurança; limpeza técnica; lubrificação; teste de componentes; medições de operação; detecção de falhas e defeitos; verificação mecânica em cabos e fitas de tração; inspeção de máquina de tração.
Termografia
A inspeção termográfica é realizada a partir da irradiação de infravermelho. Ela identifica falhas, infiltrações, colabora com manutenções, evita incêndios, panes ou interrupções de processos, além de colaborar na economia de energia elétrica.
AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros
O AVCB é a inspeção realizada pelo corpo de Bombeiros Militar afim de verificar se a edificação possui toda segurança necessária para o funcionamento do negócio.
Nossa empresa atua identificando e resolvendo todas as irregularidades que a edificação possui e que serão necessárias para conseguir a documentação AVCB.
